2022 yılı gayrimenkul vergisi müşterek numara taksit ödemeleri düşüncesince sunulan müddet 31 Mayıs Salı haset sona eriyor. İkinci taksit ödemeleri ise 30 Kasım evveliyatına derece yapılabilecek. Konuya bağlı açıklamalarda mevcut Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, “2022-2025 yılları arasındaki gayrimenkul vergi değerlerinin hesabında dikkate alınan yer ve yer metrekare ünite değerlerinde bu yıl yüksek artışlar yaşandı. mesela Cihangir Caddesi rayiç bedel 23 bin TL seviyesinden, 41 bin TL seviyesine yükseldi. Birçok ilçede yaşanmış bulunan bu artışlar dolayısıyla gayrimenkul vergisi bu yıl cep yakacak” sanarak konuştu.

"Yerel yönetimlerin vergi kaynağı"

Özelmacıklı, “Belediyeler kabilinden bina, yer ve arsalar düşüncesince öğrenim edilen ve varlığa mebni müşterek vergi bulunan gayrimenkul vergisi ödemelerinde önce taksit 31 Mayıs'ta sonuç bulacak. Türkiye'de cemaat olunan bina, defa ve araziler yüzdelik 0,1 ile yüzdelik 0,6 ortada mütebeddil oranlarda gayrimenkul vergisine yayımcı oluyorlar. Vergi oranları arazilerde ve meskenlerde binde bir, öteki binalarda binde dü ve arsalarda ise binde üçtür. Bu oranlar, şişman site şehremaneti sınırları ve bitişik alanlar süresince yüzdelik 100 artırımlı uygulanıyor. Ayrıca gayrimenkul ekin varlıklarının korunmasına ilgili yardım oranı da vergi değerinin yüzdelik 10'u adına uygulanmaya bitmeme ediyor” dedi.

"Birçok bölgede tesiri var"

Özelmacıklı, “Emlak vergisi tapu harçlarından, soya çekim ve intikalden vergilerine, hane teslimlerindeki KDV oranlarından, bedel icar bedellerine derece nice sahası etkiliyor. Takdir komisyonları ise çabucak dört yılda müşterek toplanarak yer ve yer rayiçlerini belirliyorlar. Lakin bedel tespitlerinde ana yol ve çıkmaz değerleri haricinde dikkate katılması müstelzim cephe, manzara, kat, pozisyon kabil nice ölçüt dikkate alınmıyor. Yapılacak kodifikasyon ile, otoparkı olan, erke etiket vesikası dobra ölçüde doğrusu A olan, aut cephesi kentsel tasarıma akıllıca bulunan kabil kriterler ile gayrimenkul vergilerinde avantajlar sağlanmalı” açıklamalarında bulundu.

Özelmacıklı, “Hiçbir geliri olmayanlar, gelirleri çabucak kanunla kurulan içtimai asayiş kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret bulunanlar başkaca gazilerin, özürlülerin, şehitlerin dul ve yetimlerinin Türkiye sınırları süresince brüt 200 metrekareyi geçmeyen müşterek tane meskeni olması şeklinde gayrimenkul vergisinden muaftır” sanarak konuştu.

HABERİ SİTEDEN OKU...