Konut alımında ve mesken teminatlı kredilerde kullandırılabilecek maksimum emniyet tutarlarında bundan böyle enerji sınıfına bakılacak. Konuya değgin değerlendirmelerde mevcut Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'nun sonucu çerçevesinde tüketicilere, mesken edinmeleri şartıyla kullandırılacak kredilerde ve anahtar kredileri aut mesken teminatlı kredilerde, emniyet ücretinin inanca yerine tahsil edilen konutun ederine oranının belirlenmesine binaların enerji sınıfı kriterine uyarınca müşterek organizasyon getirildi. Değeri 500 bin TL üstünde, enerji sınıfı A bulunan 2. el konutlarda şimdi efdal miktarda emniyet çekilebilirken, B sınıfı ve başka sınıfta olanlarda şimdi az emniyet çekilebilecek” sanarak konuştu.
"Değeri 500 bin TL'nin altında bulunan konutlar düşüncesince enerji sınıfına bakılmadan değerin yüzdelik 90'ı derece emniyet kullanılabilecek"
Özelmacıklı, “İkinci el konutlarda kıymeti 500 bin TL'nin altında bulunan konutlar düşüncesince enerji sınıfına bakılmadan değerin yüzdelik 90'ı derece emniyet kullanılabilecek. Konut bedel aralığı 500 bin TL ile 2 milyon TL ortada bulunan konutlar düşüncesince ise A sınıfında değerin yüzdelik 70'i, B sınıfında değerin yüzdelik 65'i başka sınıflarda ise değerin yüzdelik 60'ı derece emniyet kullanılabilecek. Konut kıymeti 2 milyon TL ile 5 milyon TL ortada bulunan konutlar düşüncesince ise A sınıfında değerin yüzdelik 50'si, B sınıfında değerin yüzdelik 45'i başka sınıflarda ise değerin yüzdelik 40'ına derece emniyet kullanması lokalize olacak. Konut kıymeti 5 milyon TL ile 10 milyon TL ortada bulunan konutlar düşüncesince ise A sınıfında maksimum 2,5 milyon TL, B sınıfında maksimum 2,25 milyon TL ve başka sınıflarda maksimum 2 milyon TL emniyet kullanılabilecek” ifadelerini kullandı.
Enerji etiket vesikası meydan nesiç sayısı
Şimdiye derece enerji etiket vesikası meydan nesiç sayısının 1 milyon 355 bin 449 bulunduğunu hatırlatan Özelmacıklı, "Hatta bunların iri bölümü filhakika 2011 sonrası meydana getirilen binalar. Bu nicelik hala ceninisakıt seviyede. Satışa bap olacak nesiç düşüncesince şimdi geçmiş enerji etiket vesikası fiş ise bunu Binalarda Enerji Performansı Uygulaması sayfası bulunan beptr.csb.gov.tr adresinden yahut E-Devlet sistemi üstünden sorgulayabiliyoruz” dedi.
"2011 yılı evveliyat binalarda zorunlu"
Yapı ruhsatı 1 Ocak 2011 ve sonrası bulunan acemi binalarda ilgilendiren belgenin; nesiç istimal müsaade vesikası evresinde ilgilendiren idarece arzu edildiğini tamlayan Özelmacıklı, “2011 yılından geçmiş ruhsatlandırılan binalarda ilgilendiren belgenin katılması gerekiyor. 2017 senesinde 35 çıkışlı nesiç varken bundan böyle iklim genelinde 7 bin 500 üstünde doküman vermeye çıkışlı şirket toprak alıyor. Belgeler bakanlığın geliştirdiği BEP-TR yazılımı üstünden çıkışlı uzmanlar çeşidinden düzenleniyor. Ayrıca 1 Kasım 2017'den sonradan planlı enerji etiket belgeleri, e-Devlet üstünden de görülebiliyor. Enerji Kimlik Belgesi organizasyon tarihinden itibaren 10 sene müddet ile geçerli” halinde konuştu.
Enerji etiket vesikası nedir?
Özelmacıklı, "5627 mahdut Enerji Verimliliği Kanunu ve buna değgin çıkartılan Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği'ne göre, yapının enerji gereksinimi ve enerji istihlak sınıflandırması, elektrik nitelikleri ve sıtma yahut soğutma sistemlerinin verimi ile ilgilendiren detayları içeriyor. Beyaz eşyalardaki enerji başarım sınıflandırmaları bundan böyle yapılar düşüncesince de muteber ikrar ediliyor. A sınıfı en verimli, G sınıfı en ceninisakıt doğurgan seviyeyi belirtiyor. Binalarda bu sınıflandırmayı yayınlayan belgeye ise Enerji Kimlik Belgesi deniliyor. Yeni yapılacak yada düz yazı edilen binaların enerji etiket vesikası sınıfının ise en ceninisakıt C olacak halde tasarlanıp düz yazı edilmesi gerekiyor. C sınıfından şimdi ceninisakıt ölçüde bulunan binalara, kanunen iskan ruhsatı verilmiyor" dedi.
