Bazı sitelerdeki aidatların kira bedellerine yaklaştığını tamlayan uzmanlar, aidatların kiranın yüzde 15'ini geçmemesi icap ettiğini söylüyor. Konuya bağlı değerlendirmelerde mevcut Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Apartman, kent ve tesislerde aidatlar pres projesi çerçevesinde yer oranı ve özgür büro sayısına mucibince belirlenmelidir. Bazı sitelerdeki efdal aidatlar lazım kiracılar gerekse de malikler düşüncesince şişman teessürat oluşturuyor. Hatta hâlâ satılmayan büro yahut işyerlerinin de maliyetleri oturanlara yansıtılabiliyor. Taammümlere mucibince ödenti bedeli kira ücretinin yüzde 15'ini geçmemeli” sanarak konuştu.
"Yönetim işi profesyonellik gerektiriyor"
Son zamanlarda başta şişko yapılarda hile faaliyetlerinin şimdi da meraklı ortak yapıya geçtiğini anlatım fail Altın Emlak Eğitim Koordinatörü Ayhan Özbek ise, “Gayrimenkullerin bilgili, deneyimli, kanuncu ve türel uygulamaları bilici şahıslar çeşidinden yönetilmesine şişman gerekseme duyuluyor. Yöneticinin hepsi kıvrım maliklerine erinç komşuluk ilişkilerinin zedelemeden şeffaf, denktaş ve tarafsızca ortak hile sergilenmesi gerekiyor. Yöneticilerin yapının sigorta ettirilmesinden, görev ve onarımına, asansörün emniyetli ortak biçimde işletilmesinden aidatların tahsiline, pres projesi yapılmasından, tahsil edilen kararların namına getirilmesine denli hepsi süreci ticari namına kaygısızca lakin bedel bütçe esefli ortak hile modeli ile işletmeleri önemli” ifadelerini kullandı.
Milli Eğitim Bakanlığı musaddak "Site ve Apartman Yöneticiliği Sertifika Programı" çerçevesinde bu mesleği yapanlara ve meydana getirecek olanlara eğitimler verdiklerini dile getiren Özbek, “Toplamda 72 saatten oluşan pedagoji bilimi programımız ile şimdiye denli yüzlerce profesyonelin yetişmesine katkıda bulunduk. Bu bölgede da profesyonellere mahsus gerekseme gündüz geçtikçe artıyor. Yönetim faaliyetleri hasbilik esasıyla değil meraklı açılım ile değerlendirilmeli. Nüfus artışı, kentsel inkılap ve şişko geçinme geçişle bu arada idarecilik bundan sonra meraklı ortak meslek” dedi.
