Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) çeşidinden piyasaya sürülen haftalık bültene göre, 26 Kasım bakımından mesken kredilerinin hacmi 290 milyar lirayı aştı. Konu üzerine değerlendirmelerde mevcut Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Konut kredilerindeki sonuç çağda yaşanmış olan istem sonra kredi hacimlerinde tevessü bitmeme ediyor. 26 Kasım zamanı itibarı ile mesken kredisi hacmi 290 milyar 889 milyon 855 bin TL'ye ulaştı. Özellikle kullanılmamış ve ikinci el mesken kredilerindeki amme bankalarının oranı artarken takipteki kredilerin oranı ise düşmeye bitmeme ediyor. Türk lirası üstünden etraflıca önel borçlanarak mesken kabul etmek bu devre ağır envestisman fırsatları sunuyor” dedi.
"Tapu işlemlerinde kesafet bitmeme ediyor"
Özellikle nice tapu sicil müdürlüğünde işlemler düşüncesince ağır yoğunluklar olduğunu da tamlayan Özelmacıklı, “Tapu dairelerinde meydana getirilen bütün prosedür sayısı 13 milyonu geçerken, kâffesi satışlarda ise 2 milyon 654 bin satı ile güzeşte yıl sayıları şimdiden geçilmiş oldu. Kasım ayı 1 milyon 547 bin 347 prosedür sayısı ve 3 milyar liraya benzeyen tapu harcı geliri ile bu yıl en baş döndürücü prosedür meydana getirilen ve dirimlik elde edilmiş ay oldu. Tapu harcı gelirleri de 20 milyar 737 milyon ile üstün dereceli müşterek artma gösterdi” dedi.
"Fiyat averajı metrekare başına 3 bin 300 lira"
Özelmacıklı, “Konutta değer artışı da bitmeme ediyor. Türkiye genelinde satılık konutlarda metrekare kıymeti sonuç müşterek yılda yüzdelik 37 artma göstererek 3 bin 300 lira seviyelerine ulaştı. Kira metrekare ünite değerleri yüzdelik 40 artma ile 9,2 TL'den 12,88 TL'ye yükseldi. Bazı illerdeki artışlar ise bu ortalamaların baş döndürücü üstünde. mesela İstanbul'da kiralar sonuç müşterek yılda yüzdelik 80 artarak, metrekare kıymeti 21 TL'den 38 TL'ye yükseldi. Satılık fiyatlarda ise metrekare kıymeti 4 bin 600 TL'den 7 bin 600 TL seviyesine terfian satılık değer artışlarının yüzdelik 67 seviyesinde gerçekleştiğini görüyoruz” dedi.
