Emlak işletmeleri çeşidinden yabancılara meydana getirilen vasıtalık işlemlerinde hizmet ücretinin artırılması önerisi geldi. Konu üzerine değerlendirmelerde mevcut Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Emlak işletmeleri çeşidinden yabancılara meydana getirilen vasıtalık işlemlerinde hizmet bedelimizin dü katına çıkarılması hususunda ortak kodifikasyon yapılmasının gerektiğine inanıyorum. Çünkü yabancılara meydana getirilen satışlarda gayrimenkul işletmeleri kendisine nice ek maliyeti istikbal etmek yerinde kalıyoruz. Konaklamadan, gezi giderlerine, ek marketing faaliyetlerinden, yurttaşlık süreçlerindeki müşavirlik hizmetlerine denli nice değişik maliyetimiz oluyor” dedi.
“Örneği değerlemede uygulanıyor”
Konuya bağlı gayrimenkul uygulamanın valüasyon işlemlerinde uygulandığını tabir fail Özelmacıklı, “Yabancılar düşüncesince valüasyon tutanağı hizmet ücreti, gelişigüzel sene Sermaye Piyasası Kurulu çeşidinden Resmî Gazetede duyuru edilerek yürürlüğe giren ‘Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücret Tarifesi ve Uygulama Esasları' ile belirlenen ücretlerin 2 katıdır. Değerleme firmaları çeşidinden hazırlanmakta olan raporlar, ek dilde olmamasına, ek ortak dosya yahut doküman içermemesine, ayrıca TKGM çeşidinden getirilen aşırı sade ortak söyleyiş standardına mucibince hazırlanmasına karşın 2 kıvrım sevap öğrenim edilmekte. Bizde ise iş ve işlemler aşırı elan komplike ve etraflıca sürüyor” dedi.
“Fayda sağlayacaktır”
Yapılacak düzenlemenin gayrimenkul işletmelerine menafi sağlayacağını aktaran Özelmacıklı, “Bizler de gayrimenkul işletmeleri kendisine ayrımsız düzenlemenin bizim hizmet bedellerimiz düşüncesince de yapılmasını arzu ediyoruz. Bu halde başta acente iş birlikteliklerimiz, fuar ve kuruluş katılımlarımız, reklam, marketing ve satış bütçelerimiz ile elan aşırı ihracata ulama sağlayabiliriz. Ayrıca yabancıya satışta yer - yer satışları namına imal edilmiş ikametgâh ve büro satışının elan akıllıca bulunduğu düşünüyorum” niteleyerek konuştu.
