İstanbul
AA muhabirinin Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) istatistiklerinden derlediği bilgiye göre, yabancılara meydana getirilen ev satışı ocakta sabık senenin ayrımsız ayına layıkıyla yüzdelik 56,5 artarak 4 bin 186 oldu. Geçen ay mecmu ev satışları süresince yabancıların oranı yüzdelik 4,7 namına gerçekleşti.
Türkiye'de ocakta 88 bin 306 ev satıldıOcakta en baş döndürücü konutu 761 adetle İranlılar alırken, onu 513 konutla Iraklılar, 479 ile Rusya vatandaşları izledi.
Satışlarında önce sırayı 1.771 adetle İstanbul alırken, Antalya'da 914 adet, Ankara'da ise 269 skor ev eller kabilinden alındı.
Geçen ay 4 bin 186 namına gerçekleşen yabancıya satı adedi, hepsi zamanların en efdal hanuman kocaoğlan rakamı namına kayıtlara geçti. Söz konusu miktar hanuman ayları temel alındığında 2021'de 2 bin 675, 2020'de 3 bin 907, 2019'da 3 bin 168, 2018'de 1.742, 2017'de ise 1.386 şeklindeydi.
"Durgun sezona karşın ehemmiyetli artış"
Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Başkanı Ömer Faruk Akbal, AA muhabirine meydana getirdiği açıklamada, şita şartları ve sömestir tatili dolayısıyla satışların mecalsiz benimseme edilmiş bulunduğu ortak çağa karşın ehemmiyetli miktarda artma gözlemlendiğini söyledi.
Akbal, "Dövizdeki artışla mülk ünitesi değerlenen yabancıların saat kaybetmeden emlak endüstrisine yönlendiklerini, ABD'dan Avrupa'ya, Orta Doğu'dan Türk Cumhuriyetlerine derece pazarın çabucak genişlediğini deneyimliyoruz." dedi.
Bu rakamların ilerleyici günlerde artmasını beklediklerini dile getiren Akbal, konuttaki kompetitif getirinin hem iç bununla müşterek aut piyasada yatırımcıların dikkatini çekmeyi sürdürdüğünü bildirdi.
Akbal, KGF desteklerinin yapım sektöründe de gündeme alınmasının değerlendirilmesinde kâr gördüklerini belirterek, bu vaziyette Türkiye'nin hem emlak bununla müşterek uran ve uygulayım bilimi sektörlerinde arsıulusal aracısız yatırımlarda almış bulunduğu payın üstün dereceli kırabileceğini laflarına ekledi.
"70 bin amacı düşüncesince güzel ortak baş oldu"
İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım da yabancılara meydana getirilen satışların mecmu içerisindeki payının değişik arttığını belirterek, sabık sene sayı farkı yüzdelik 3'ler seviyesinde bulunan oranın yüzdelik 5'e yaklaştığını bildirdi.
Durbakayım, "Özellikle Almanya ve İngiltere'den gerçekleşen ve sabık senenin ayrımsız zamanına layıkıyla 2 kattan ortak tomar kalan alımlar dikkati çekiyor. Dolayısıyla 70 bin amacı düşüncesince güzel ortak baş oldu." diyerek konuştu.
Üreticiler namına tamamıyla bardağın komple kısmına baktıklarını dile getiren Durbakayım, kamunun atacağı herhangi ortak adıma dayanak vermeye bitmeme edeceklerini, müspet beklentilerin sürmesi düşüncesince hususi bankaların ve idmansız özellik tedarikçilerinin de fedakarlık yapması icap ettiğini vurguladı.
"Avrupalı müşterilerin sayısının çoğalması baş döndürücü önemli"
Helmann Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün ise sezonun en mecalsiz devri bulunmasına karşın hakeza ortak rakamın kesim düşüncesince müjdeli bulunduğunu belirterek, hepsi zamanların en efdal hanuman satı adetlerine ulaştıklarını söyledi.
Özgün, "Turizmin en mecalsiz bulunduğu devirde erişilen bu miktar sektörümüze ecnebi ilgisinin yüksekliğini açık ortak biçimde ortaya koyuyor. Avrupalı müşterilerin sayısının çoğalması da baş döndürücü önemli. Antalya önce 2'deki yerini koruyor. Direkt uçuşların artmaya bitmeme etmesi turizmde bulunduğu denli kentteki gayrimenkullere ecnebi beğenisini hâlâ da canlandıracaktır." biçiminde konuştu.
"Rakamları sene böylecene hâlâ da yukarılarda göreceğiz"
Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt da, döviz kurundaki artışın yabancıya satışa müspet yansımasından bahsederek, fiyatların ecnebi yatırımcı düşüncesince alımlı duruma geldiğini söyledi.
Gelişmiş devletlerde aracısız yatırımlarda en iri oranı gayrimenkulün aldığını dile getiren Özyurt, şu değerlendirmelerde bulundu:
"Bu devletlere mevrut yatırımının yarısından dahası gayrimenkulle gerçekleşiyor. Yabancıların meydana getirdiği emlak yatırımları ekonomilerin büyümesi açısından en ehemmiyetli girdilerin başlangıcında geliyor. Yabancı yatırımcının baş döndürücü iri ortak bölümü gösteriş ev satın alıyor. Hedeflerin aşılması hem iklim ekonomisi bununla müşterek kesim düşüncesince ehemmiyetli ortak sonuçtur. Bu rakamın sene böylecene hâlâ da yukarılara taşınacağını cemi beraberce görmeyi umuyoruz."
"2025'te yabancıya 20 bilyon dolarlık satı hayalet değil"
Bahaş Holding Üst Yöneticisi (CEO) Abdüssamet Bahadır ise bu sahanın yabancıya satışta 2022 hedefini 10 bilyon dolar namına açıkladığını belirterek, müstevli dolayısıyla ertelenen ilginin bu sene yatırıma döneceğini söyledi.
Bahadır, "Artık toptan toptan salgının sonuna gelmemiz, sezonluk salah ve gezim sürecinin yaklaşması denli etkilerin sinerjisiyle önümüzdeki devirde bu rakamların baş döndürücü hâlâ yukarılara taşınacağını kestirim ediyoruz. Sektörümüz 2025'te yabancıya satışta 100 bin tam sayı yakalayarak 20 bilyon dolarlık döviz gelirine ulaşmayı öngörüyor. Bu hayalet değil." diyerek konuştu.
