Büyükçekmece Çakmaklı Mahallesi Hadımköy Yolu Caddesi'nde bulunan, 806 daireden oluşan ve kısaca 3 bin bireyin yaşamış olduğu sitede, iddiaya layıkıyla site yönetimi kabilinden aidatlara yüzdelik 200 oranında zam yapıldı. Yapılan zammı bildirme etmeyen site sakinleri, yönetimin birleşen paraları mesail düşüncesince kullanmadığını, nahak yarar elde ettiğini ve meydana getirilen zammı bildirme etmediklerini söyleyerek site içinde toplanıp aksiyon yaptı.
“Tadilat yapıldıktan sonraları su almayan evlerimiz su almaya başladı”
Site sakinlerinden Tamer Kaya, “806 parça daireden oluşan Gölşehir Sitesi'ndeki hukuksuz aidat zammını bildirme etmiyoruz. Enflasyonun yüzdelik 64, işyar zammının yüzdelik 30, minimal ücretin yüzdelik 54 arttığı bu ortamda, site yönetiminin 50-60 imza biriktirerek aidat ödemelerinin yüzdelik 200 arttırmasını bildirme etmiyoruz. Daha önceki tebeddülat düşüncesince 17 bin ile 20 bin TL toplayan yönetime bu parayı ne yaptıklarını söylediğimizde rastgele ortak yanıt alamıyoruz. Tadilat yapıldıktan sonraları su almayan evlerimiz su almaya başladı, gönen sıfır evlerde gönen oluşmaya başladı. Teknik şartname yahut güvence yok. Kime bu işleri yaptırdıkları mahsus değil. Biz site yönetiminin bu fahiş aidat artışını ve aidatlarda meydana getirilen usulsüzlüklerin düzeltilmesini istiyoruz. Düzeltilmediği takdirde yolsuz yöntemsiz vekaletler ilkin iktisap etmek üzere, hepsini mahkemeye taşıyacağız” dedi.
“Burada saydamlık yok”
Site yönetiminde yaşanmış bulunan mesail kendince mütekellim Aydın Doğanoğlu ise “Burada saydamlık yok. Sunulan tahmini ödeme gücüne baktığımızda sekene ortak devir geciktirdiğinde repo uygulanıyor. Ama tek repo dirimsel kalemi yok. Bunun haricinde hile kurulu, denetleme yerleşmiş yüzbinlerce lira erinç hakkı konmuş. Oysa Kat Mülkiyet Kanununa göre, iye hoşgörülü umumi giderlerin namına yöneltilmesinden affedilmiş kalabilir. Bunun haricinde hile yerleşmiş üyeleri, denetleme yerleşmiş üyeleri sevap alamazlar, zira onlar kıvrım maliklerinden oluşmuştur. Şeffaflık olmayınca bu sitenin sakinleri yüzdelik 200 aidatla karşılaştıklarında DOĞRU şekilde aksülamel koyuyorlar. Aidatlar ile ilişik yasalı ortak hudut bulunmuyor maalesef. Burada ortak ad 30-40 bireyin vekaletini alarak karşılarındaki 350 insana kendince 10 ad ile kazanım sağlayıp, yönetimi ele geçirip kıvrım sahipleri heyet toplantısı yapıyorlar. Bunların incelenmesi hukukun denetlenmesine muhtaçtır" biçiminde konuştu.
“Hukuksuz işlerinin devam ediyor olması sayesinde site yönetiminin değişmesini istem edebilirsiniz.”
Yapılan zammı yorumlayan avukat Fevzi Doğan ise “Bu aidatların fahiş bulunduğunu düşünüyorlar ise, bu pres projesinin onlara tebliği gönderilmiş olduğu tarihten itibaren 7 devir içinde site yönetimine itiraz edebilirler. Site yönetimi bu sonucu umumi kurulda gene müzakere etmek zorundadır. İtirazlara karşın site yönetimi aidatlardaki artışlarda ısrar ediyor ise siz, site yönetiminin bu kararını sorun için gidebilirsiniz. Bu aidatların fahiş bulunduğunu zımnında bu aidatların düşürülmesi yahut site yönetiminin hukuksuz işlerinin devam ediyor olması sayesinde site yönetiminin değişmesini istem edebilirsiniz. Burada özen edilmesi müstelzim en ehemmiyetli husus, size bildiri edilen pres projesine 7 devir içinde itiraz etmeniz" ifadelerini kullandı.
Yapılan aidat zamlarından şikayetçi bulunan Neval Kuvan ise "Benim aidatım 500 TL'den bin 415 TL'ye çıktı. Dış savaş alanı çalışmasından önceki benim evimde gönen yoktu, aut savaş alanı yapıldıktan sonraları benim evimde gönen olmaya başladı. Bize mantolama yapılacak denildi, fakat elden boya yapıldı. Yani elden aut savaş alanı çalışmasından üstelik nahak yarar elde ettiler. Daha önceki verdiğimiz 500 TL aidatın üstelik karşılığını alamadık. Bana ortak bireyin EYT'den mütekait olabileceği söylendi ve 250 bin TL vereceğiz dediler. Ancak soruşturduğumda bu bireyin mütekait bulunmasına değersiz sene kaldığını öğrendim" biçiminde konuştu.
Şaban Tektaş
